Leistungen
Fachbereich und Schwerpunkt: Energieberatung
Energieeffizientes und nachhaltiges Bauen
Energieberatung, Modernisierung und Sanierung mit Weitblick
Mehr Transparenz beim Energieverbrauch :
Die hohen Energiepreise und die Gefahren für Umwelt und Klima durch den weltweit hohen Energieverbrauch sind mittlerweile den meisten Menschen bewusst. Beim Kauf eines Kühlschranks achtet daher jeder auf die Energieeffizienzklasse des Gerätes.
Diese Qualitätseinstufung gibt es auch für Gebäude - denn der Energieausweis für Immobilien ist mittlerweile ein fester Standard. Mit ihm können sich potentielle Käufer und Mieter schnell und einfach über den Energieverbrauch von Gebäuden informieren und Angebote im Markt vergleichen.
Eigentümer und Wohnungsunternehmen erhalten mit dem Energieausweis und den darin enthaltenen Modernisierungsempfehlungen ein wertvolles Werkzeug zur Verbesserung der Energieeffizienz ihrer Immobilien. Vermieter und Verkäufer, deren Gebäude bereits energetisch saniert wurden, haben mit nachgewiesen niedrigem Energiebedarf zusätzlich Wettbewerbsvorteile auf dem Immobilienmarkt.
Eigentümer und Wohnungsunternehmen erhalten mit dem Energieausweis und den darin enthaltenen Modernisierungsempfehlungen ein wertvolles Werkzeug zur Verbesserung der Energieeffizienz ihrer Immobilien. Vermieter und Verkäufer, deren Gebäude bereits energetisch saniert wurden, haben mit nachgewiesen niedrigem Energiebedarf zusätzlich Wettbewerbsvorteile auf dem Immobilienmarkt.
Pflichten für Haus- und Wohnungsbesitzer:
Der Energiesparausweis für Gebäude ist Pflicht! Kauf- oder Mietinteressenten haben das Recht, sich den Ausweis vorlegen zu lassen. Bei Neubau, Verkauf, Vermietung, Verpachtung oder Leasing von Gebäuden müssen Architekten, Bauträger, Verkäufer oder Vermieter ihn den Interessenten vorweisen können.
Der Energiesparausweis für Gebäude ist Pflicht! Kauf- oder Mietinteressenten haben das Recht, sich den Ausweis vorlegen zu lassen. Bei Neubau, Verkauf, Vermietung, Verpachtung oder Leasing von Gebäuden müssen Architekten, Bauträger, Verkäufer oder Vermieter ihn den Interessenten vorweisen können.
Zwei Varianten: Bedarfs- oder Verbrauchsausweis:
Der Gesetzgeber lässt zwei Ausweisvarianten zu: Die einfachere wird auf Basis der bisherigen Energieverbrauchswerte, d.h. weitgehend auf Grundlage der Heizkostenabrechnung erstellt.
Die aufwendigere, qualifiziertere Variante ist der bedarfsbasierte Ausweis. Hierfür wird von einem Fachmann anhand der Beschaffenheit des Gebäudes, der Heizungsanlage und anderer Faktoren der voraussichtliche Energiebedarf der Immobilie berechnet.
Der Gesetzgeber lässt zwei Ausweisvarianten zu: Die einfachere wird auf Basis der bisherigen Energieverbrauchswerte, d.h. weitgehend auf Grundlage der Heizkostenabrechnung erstellt.
Die aufwendigere, qualifiziertere Variante ist der bedarfsbasierte Ausweis. Hierfür wird von einem Fachmann anhand der Beschaffenheit des Gebäudes, der Heizungsanlage und anderer Faktoren der voraussichtliche Energiebedarf der Immobilie berechnet.
Welcher Ausweis für welches Gebäude?
Für Gebäude mit bis zu vier Wohnungen, die vor 1978 erbaut worden sind, ist der bedarfsorientierte Energieausweis vorgeschrieben. Wahlfreiheit besteht für alle Liegenschaften mit fünf oder mehr Wohnungen, aber auch für kleinere Liegenschaften, die nach 1978 gebaut oder bereits modernisiert wurden.
Für Gebäude mit bis zu vier Wohnungen, die vor 1978 erbaut worden sind, ist der bedarfsorientierte Energieausweis vorgeschrieben. Wahlfreiheit besteht für alle Liegenschaften mit fünf oder mehr Wohnungen, aber auch für kleinere Liegenschaften, die nach 1978 gebaut oder bereits modernisiert wurden.
Der Energieausweis: das Wichtigste auf einen Blick:
Auf 4 Seiten zeigt der Energieausweis alle wichtigen Kenndaten der Immobilie. Zunächst wird die Einstufung der Energie-effizienz gezeigt und mit dem Verbrauch anderer Gebäude verglichen. Dann werden Problemstellen jeder Immobilie beschrieben und genau aufgeführt, mit welchem Verbrauch bzw. Bedarf zu rechnen ist. Darüber hinaus ist dem Energie- ausweis eine zusätzliche Seite mit Modernisierungsempfehlungen beizulegen.
Auf 4 Seiten zeigt der Energieausweis alle wichtigen Kenndaten der Immobilie. Zunächst wird die Einstufung der Energie-effizienz gezeigt und mit dem Verbrauch anderer Gebäude verglichen. Dann werden Problemstellen jeder Immobilie beschrieben und genau aufgeführt, mit welchem Verbrauch bzw. Bedarf zu rechnen ist. Darüber hinaus ist dem Energie- ausweis eine zusätzliche Seite mit Modernisierungsempfehlungen beizulegen.
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